Energideklaration

Rapport från Energideklaration Brf Hjortspåret 2010;   Energideklaration Binder1.pdf

Energianvändningen utgör ofta en viktig del av en byggnads driftskostnader. Om det finns lämpliga åtgärder att vidta i en byggnad för att sänka energianvändningen så ska också förslag till sådana åtgärder finnas med i deklarationen.

Regelverket för energideklarationerna består av lagen om energideklaration för byggnader, förordningen om energideklaration för byggnader samt Boverkets föreskrifter och allmänna råd om energideklaration för byggnader och Boverkets föreskrifter och allmänna råd för certifiering av energiexpert. Här hittar du lag, förordning och föreskrifter i fulltext;

http://www.boverket.se/Bygga--forvalta/Energideklaration/Regelverk/

Energideklarationen gäller i tio år.
Vid utförd energideklaration i fastigheten 2010 gavs bl.a. följande förslag till åtgärder:

Beskrivning av föreslagna åtgärder

1. Montera flödesbegränsare på befintliga blandare i tvättrum och kök
   Genom att montera flödesbegränsare på armaturerna i alla kök och badrum kan man spara upp till 15 % av energin för uppvärmning av varmvattnet. Åtgärden minskar även kallvattenförbrukningen. Enligt beräkningen har flödesbegränsare installerats i alla armaturer samt att duschmunstycket bytts ut mot ett snålspolande. Åtgärden är redan genomförd i dec 2009 och energibesparingen kommer att visa sig under 2010.
2. Sänk temperaturen i trapphus och källar
   Genom att sänka temperaturen i de allmänna utrymmena såsom källare, trapphus och vindar sparas mycket energi. Rekommenderad temperatur i biutrymmen är 16 grader. Koppla bort radiatorer i källare och isolera alla värmerör som saknar isolering för att få en lägre och jämnare temperatur i källaren. Stryp radiatorer i trappuppgången till frostskyddsläge och täta portar samt dörrarna till lägenheterna. Besparingen är beräknad utifrån en temperatursänkning på 2 grader.
3. Byt innerglaset mot en 2-glasruta
   Gamla 2-glasfönstren har dåliga U-värden på omkring 2,8 - 3 W/m2 K. Genom att montera ett nytt isolerglaspaket på insidan kan U-värdet sänkas till ca 1,5 W/m2 K. Kostnaden uppskattas till ca 1500 kr/m2 fönsteryta. Förutom stora energibesparingar förbättras även boendekomforten med minskat kallras kring fönstren. Tätning av fönsterkarmar och kontroll/komplettering av tilluftsventiler rekommenderas.  Fönsterytorna är summariskt uppmätta och kan inte garanteras stämma exakt.

Kommentarer och andra överväganden

Mätning av värme, el och vatten separat för varje byggnad
Då energin idag mäts endast i några få punkter blir energibesparande åtgärder svåra att avläsa, därför bör mätning av värme, varmvatten,  fastighetsel och kallvatten göras inom varje byggnad. Dessutom upptäcks då avvikande förbrukning som kan orsakas av fel i utrustningen eller ett felaktigt brukarbeteende på ett tidigt stadium och kan då åtgärdas snabbare.

Byte av radiatortermostater
Livslängden på termostater är ca 20 år. Gamla termostater kan ge svårigheter att reglera värmen i bostaden. Ett byte av termostater samt injustering av värmen kan ge en bättre värmekomfort. Enl. riktlinjer från Energimyndigheten kan denna åtgärd spara ca 5 % av en radiators energianvändning på grund av jämnare temperatur.